Modaal verdienende starter moet in Oosterhout 7.110 euro eigen geld meenemen

Om een eigen huis te kopen van 55 m2 tot 65 m2, moet een modaal verdienende starter in Noord-Brabant gemiddeld 14.680 euro eigen geld meenemen, zo becijferde Independer en Jumba in de Eigengeldkaart. Starters op de Brabantse woningmarkt hebben te maken met een relatief ongunstige situatie. Wel bestaan er tussen Brabantse gemeenten grote verschillen in de hoogte van het benodigde eigen geld. Dit verschil loopt op tot ruim 49 duizend euro. Zo heb je om een huis te kopen van 55 m2 tot 65 m2 als modaal verdienende starter in Oosterhout 7.110 euro eigen geld meenemen, maar moet je in Alphen-Chaam moet je ruim 31.000 euro eigen geld meenemen.

Wanneer je in Oosterhout een huis wilt kopen van 55 tot 65 vierkante meter als alleenstaande met een salaris van 30.000 euro per jaar, dan heb je 24.030 euro eigen geld nodig volgens de Eigengeldkaart. Als alleenstaande met een salaris van 36.000 euro of meer per jaar kom je toe met 7.110 euro eigen geld.Hoeveel eigen geld iemand nodig heeft om een huis te kopen, hangt overigens af van verschillende factoren. De belangrijkste zijn het inkomen, de regio waarin gekocht wordt en het aantal vierkante meters van de woning. Het exacte bedrag is uiteraard afhankelijk van de persoonlijke situatie, wensen en de actuele rentestand.

Maar een alleenstaande starter in Nederland moet gemiddeld bijna 20 duizend euro aan eigen geld meenemen voor de aankoop van een ‘bescheiden woning’ van 55 m2 tot 65 m2. Een gemiddeld Nederlandse alleenstaande woont op 88 m2. Hoewel dit benodigde bedrag aan eigen geld in Noord-Brabant gemiddeld lager is (14.680 euro), is Brabant de op vier na ‘duurste’ provincie. Alleen Noord-Holland, Utrecht, Zuid-Holland en Gelderland zijn ongunstiger voor starters die modaal verdienen.

Binnen de provincie hebben Brabanders te maken met grote verschillen in het benodigde eigen geld. Zo loopt dit bedrag uiteen van 5.850 euro in Sint Anthonis, tot 55.420 euro in Sint-Michielsgestel; een verschil van 49.570 euro. De meest gunstige Brabantse gemeenten (naast Sint Anthonis) zijn Roosendaal (6.470 euro), Helmond (6.520 euro) en Woensdrecht (6.570 euro). Aan de andere kant van het spectrum staan (naast Sint-Michielsgestel) Den Bosch (47.860 euro), Valkenswaard (47.210 euro) en Vught (43.260 euro), waar starters relatief veel eigen geld moeten meenemen voor een woning.