Woningbouw in Oosterhout strijdt om schaarse ruimte op stroomnet

Oosterhout wil de komende jaren duizenden nieuwe woningen bouwen, maar loopt daarbij tegen de grenzen van het elektriciteitsnet aan. De vraag naar elektriciteit groeit sneller dan het netwerk kan worden uitgebreid. Daardoor kan bij nieuwe ontwikkelingen niet vanzelfsprekend worden aangenomen dat voldoende transportcapaciteit beschikbaar is. Volgens de gemeente wordt het hierdoor steeds moeilijker om woningbouwprojecten te realiseren. Vertraging ligt op de loer en de verwachting is dat de problemen op het elektriciteitsnet niet op korte termijn zijn opgelost. Om woningbouwprojecten toch zo vroeg mogelijk in de rij te kunnen zetten, heeft de gemeente een procedure geopend voor het eerder aanvragen van transportcapaciteit bij Enexis.

Ontwikkelaars konden hun projecten vanaf 26 augustus aanmelden. Donderdag 3 september is de laatste dag waarop dat kan. Het gaat daarbij om woningbouwprojecten die nog geen huisnummerbesluit hebben en aan de gestelde voorwaarden voldoen. Na het sluiten van de aanmeldperiode beoordeelt de gemeente de projecten en wordt een volgordelijst opgesteld. Die lijst wordt naar verwachting op 17 september gepubliceerd. De plaats op deze ranglijst is belangrijk. De gemeente gebruikt de volgorde om te bepalen welke projecten als eerste bij Enexis worden aangemeld voor transportcapaciteit. Uiterlijk 1 oktober moet de gemeentelijke lijst bij de netbeheerder zijn aangeleverd.

Een hoge positie op de Oosterhoutse lijst betekent overigens niet automatisch dat een woningbouwproject ook daadwerkelijk voldoende stroomcapaciteit krijgt. De gemeente benadrukt dat het uiteindelijk afhankelijk blijft van de beschikbare ruimte op het elektriciteitsnet. Daarmee ontstaat een nieuwe onzekerheid voor woningbouw in Oosterhout. Niet alleen procedures, grond, financiering en bouwkosten spelen een rol bij de planning van nieuwe woonwijken en appartementencomplexen; ook de beschikbare capaciteit op het stroomnet kan bepalen hoe snel een project verder kan. Dat is voor Oosterhout extra relevant. Oosterhout heeft ruim 3.500 woningen tot 2034 in het woningbouwprogramma staan. Daaronder zitten grote ontwikkelingen als Parc Louis/Amphia (475 woningen), Hart van Oosteind (400), Oosterheide (368), Galvanitas (210) en Dorst-Oost (165). Dat betekent overigens niet dat al deze projecten onder de huidige procedure vallen.

De grote vraag is nu hoeveel ontwikkelaars van de mogelijkheid gebruik hebben gemaakt en om hoeveel woningen het gaat. Ook is nog niet bekend welke Oosterhoutse woningbouwprojecten uiteindelijk op de lijst terechtkomen en welke positie zij krijgen. Daarover ontstaat op 17 september meer duidelijkheid, wanneer de gemeente de volgordelijst openbaar maakt. Dan wordt ook zichtbaar welke woningbouwprojecten in Oosterhout als eerste worden aangemeld voor de schaarse capaciteit op het elektriciteitsnet. KLIK HIER voor meer informatie.