Oosterhout maakt plannen voor ruim 3.500 woningen en voegt twee bouwlocaties toe

De nieuwe locaties zijn Houtse Heuvel 12-14 en Sterrenlaan-Sterrendonk. Aan de Houtse Heuvel wil de gemeente een bestaand rijksmonument een nieuwe bestemming geven. Het plan is om hier zorgwoningen te realiseren. Daarmee blijft het monument behouden en ontstaat extra woonruimte voor ouderen. Dit kan ook de doorstroming op de woningmarkt bevorderen. Bij de Sterrenlaan-Sterrendonk wordt onderzocht hoe woningbouw gecombineerd kan worden met de nieuwbouw van een basisschool. De plannen voor woningen en onderwijs worden daarbij gezamenlijk bekeken. Daarnaast zijn twee andere woningbouwinitiatieven positief beoordeeld. Deze worden voorlopig nog niet verder uitgewerkt, onder meer vanwege de beschikbare capaciteit bij de gemeente.

Een belangrijke uitdaging blijft de beperkte ruimte op het elektriciteitsnet. Door netcongestie is het niet vanzelfsprekend dat nieuwe woningen tijdig een aansluiting kunnen krijgen. Sinds 1 oktober 2026 kunnen gemeenten volgens een nieuwe landelijke werkwijze eerder capaciteit aanvragen voor woningbouw- en onderwijsprojecten die binnen tien jaar worden gerealiseerd. Oosterhout maakt direct gebruik van deze mogelijkheid voor de twee nieuwe locaties. De gemeente blijft hierover in gesprek met netbeheerder Enexis.

Naast het realiseren van bestaande plannen wil Oosterhout onderzoeken hoe nieuwe woningbouwprojecten sneller van de grond kunnen komen. Daarvoor werkt de gemeente aan een speciale aanpak om de woningbouw te versnellen. In maart 2027 wordt opnieuw bekeken welke mogelijkheden er zijn. Daarbij spelen onder meer beschikbare financiële middelen, personele capaciteit en de situatie op het elektriciteitsnet een rol. Wethouder Marie-Louise van Mook (wonen) benadrukt het belang van voldoende woningen: "We willen dat iedereen in Oosterhout een passende woning kan vinden."

De ruim 3.500 woningen zijn onderdeel van het gemeentelijke woningbouwprogramma. Dat betekent niet dat al deze woningen op korte termijn worden gebouwd. Voor verschillende projecten moeten nog stappen worden gezet voordat de bouw daadwerkelijk kan beginnen. Wanneer de woningen op de twee nieuwe locaties gerealiseerd kunnen worden en om hoeveel woningen het daar precies gaat, is nog niet bekendgemaakt. Meer informatie over de woningbouwplannen is te vinden op www.oosterhout.nl/woningbouwprogramma.