3,4% van de Oosterhouters maakt bezwaar tegen WOZ-waarde

11 apr 2023, 6:30 • Nieuws

SHVETS production via Pexels

In de gemeente Oosterhout werd vorig jaar door 3,4% van de huizenbezitters bezwaar gemaakt tegen de WOZ-waarde. Dit blijkt uit onderzoek van Independer, op basis van data van de CBS, COELO en de Waarderingskamer.

WOZ-waarde

Elk jaar bepalen gemeenten de WOZ-waarde van koopwoningen. Met behulp van deze waardeschatting bepalen zij hoeveel gemeentelijke belasting je betaalt. De afgelopen weken schrokken veel Nederlanders van een brief met de nieuwe WOZ-waarde. Gemiddeld is de WOZ in Nederland met 17% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Dit zorgt ervoor dat steeds meer mensen bezwaar maken. In 2022 werd dit landelijk voor 250.000 woningen gedaan. In Oosterhout maakte vorig jaar 868 personen bezwaar tegen de WOZ-waarde.

Onroerende Zaak Belasting

Dit jaar werd de OZB (onroerende zaak belasting) verlaagd van 0,0906% naar 0,08%. Omdat de huizenprijzen echter zijn gestegen, ging ook het OZB-bedrag omhoog. In Oosterhout was de gemiddelde WOZ-waarde vorig jaar 306.000 euro, wat resulteerde in een gemiddeld OZB-bedrag van 277,24 euro. Dit jaar is de gemiddelde WOZ-waarde gestegen naar 360.162 euro en steeg het gemiddelde OZB-bedrag naar 288,13. Dat is een verschil van 3,93% van 2023 ten opzichte van 2022.

Niet altijd nadelig

Goed om te weten: een hogere WOZ hoeft niet per se nadelig te zijn. Je kan namelijk in aanmerking komen voor een lagere rente als de WOZ hoger is dan de huidige hypotheekwaarde. Let op, dit kan niet bij NHG, want daarvoor geldt al de laagste rente.