Nieuwbouw Dorpzicht in Dorst kan eindelijk van start

04 sep , 6:21 • Nieuws

Futura Vastgoed

Na maandenlange discussie krijgt Dorst 33 nieuwe woningen op de plek van het voormalige café Dorpzicht. Een lagere toren en parkeergarage overtuigden het college van B&W.

Voormalige café Dorpzicht

De kogel is door de kerk: op de plek van het voormalige café Dorpzicht in Dorst komt nieuwbouw. Het plan voor 33 woningen, gelegen op de hoek van de Rijksweg en de Baarschotsestraat, heeft na maanden van bezwaren en politieke discussie groen licht gekregen van het college van burgemeester en wethouders van Oosterhout. Lang zag het er niet naar uit dat het plan, ingediend door Futura Vastgoed, zou worden goedgekeurd. De hoogte van het gebouw, het parkeren en de impact op de leefbaarheid zorgden voor felle weerstand.

Verlaging bouwhoogte

Platform Dorst kreeg honderden reacties binnen en in de gemeenteraad barstte in juni nog een stevig debat los. Raadslid William van der Schriek (GBV) wist uiteindelijk een compromis te bereiken door een amendement in te dienen waarmee de bouwhoogte werd verlaagd. In plaats van vijf bouwlagen met 27 appartementen, komt er nu een complex van vier bouwlagen met 25 appartementen, aangevuld met twee vrijstaand geschakelde woningen en zes patiowoningen. Ook wordt er een halfverdiepte parkeergarage voor 29 auto’s gerealiseerd. Daarmee is tegemoetgekomen aan een groot deel van de bezwaren.

Masterplan Dorst

Volgens het college voorziet de herontwikkeling in een duidelijke kwaliteitsverbetering van de locatie. De leegstand en het braakliggende terrein maken plaats voor een moderne woonomgeving die aansluit bij het Masterplan Dorst. Het gaat om koopappartementen in de midden- en hogere prijsklasse. Een variant met meer sociale huur- en koopwoningen bleek volgens de gemeente ruimtelijk en financieel niet haalbaar. Met de afgegeven omgevingsvergunning lijkt de weg vrij voor de bouw, al kunnen tegenstanders nog beroep aantekenen. Mocht dat gebeuren, dan ligt de procedure tijdelijk stil totdat de rechter uitspraak doet.