Plannen Slotjes-Midden weer aangepast
Thuisvester en de gemeente Oosterhout hebben de afspraken over de plannen voor de wijk Slotjes Midden herzien. Gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt wordt er naast vervangende nieuwbouw ook ingezet op renovatie van bestaande woningen. Hierdoor blijven meer huurwoningen beschikbaar voor mensen met een laag inkomen. De herinrichting van de openbare ruimte wordt volgens planning afgerond en er blijft aandacht voor de woonomgeving.
Oorspronkelijke afspraken
In 2008 hebben de gemeente en Thuisvester afspraken gemaakt over de herstructurering van de woonwijk Slotjes Midden. Op hoofdlijnen betekende dit dat Thuisvester 630 bestaande woningen zou slopen en 920 nieuwe woningen zou realiseren in de periode tot 2021. Met de nieuwe plannen worden er in totaal 229 woningen gesloopt , 374 koopwoningen en 210 huurwoningen gebouwd. Daarnaast worden 174 woningen gerenoveerd. Sinds de oorspronkelijke afspraken uit 2008 zijn het economische klimaat en de situatie op de woningmarkt ingrijpend veranderd. Ook de woonwensen van woningzoekenden zijn de afgelopen jaren gewijzigd. Om deze reden hebben gemeente en Thuisvester deze plannen bijgesteld. De afspraken worden vervat in een Nota van Uitgangspunten die komend najaar ter vaststelling aan de gemeenteraad wordt aangeboden.
Geplande nieuwbouw
De portiekflats aan het Wilhelminakanaal Noord en de seniorenwoningen aan de Loevesteinlaan worden nu tijdelijk verhuurd via Interim Vastgoed. Thuisvester wil deze woningen binnen nu en een jaar slopen. Wanneer een exacte datum bekend is, worden de bewoners tijdig geïnformeerd. Hier zullen op termijn nieuwbouwwoningen gerealiseerd worden.
Onderhoud
Concreet betekent dit dat de woningen gelegen in het gedeelte tussen de Loevensteinlaan, de Pieter Vreedestraat, de Dr. Janssenslaan en het Wilhelminakanaal Noord in de komende vijf jaar niet worden gesloopt. Hier is het uitgangspunt van Thuisvester het realiseren van vervangende nieuwbouw in de komende 10 jaar. Om deze woningen tussentijds in goede staat te behouden, zal Thuisvester de gevels, daken en trappenhuizen herstellen en reinigen. De werkzaamheden starten nog dit jaar en zullen in 2015 zijn afgerond.
Renovatie
De portiekflats aan de Dr. Janssenslaan en de Van Boischotlaan worden aan de binnen- en buitenkant ingrijpend gerenoveerd. Ook de groene ruimte aan de achterzijde van de flats wordt opnieuw ingericht waardoor het een nieuwe entree van de wijk wordt. Thuisvester start in 2014 met de werkzaamheden en deze zullen een uiterlijke doorlooptijd hebben tot 2018.
Openbare ruimte en woonomgeving
De herinrichting van de openbare ruimte wordt volgens planning afgerond. Dat wil zeggen dat alle straten opnieuw zijn of worden bestraat en ingericht, ook daar waar (voorlopig) geen nieuwbouwontwikkelingen plaatsvinden. Thuisvester en de gemeente gaan activiteiten organiseren rondom zwerfvuil en extra aandacht besteden aan de groenvoorzieningen, de openbare groenstroken en de braakliggende terreinen.
Op de foto een impressie van de flats aan de Dr Janssenlaan na de renocatie
(bron: Thuisvester)
