Starterswoningen in de Contreie

Woningcorporatie Thuisvester gaat in overleg met de gemeente Oosterhout in de Contreie een project ‘voor en door starters’ opzetten en begeleiden. In de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) worden maximaal 21 starterswoningen ontwikkeld, in nauwe samenwerking met een nog op te zetten startersvereniging. De gemeente Oosterhout verkoopt de daartoe benodigde gronden in de Contreie aan Thuisvester.

Met projecten ‘voor en door starters’ komt Thuisvester tegemoet aan de wensen en behoeften van jongeren. Jonge woningzoekenden willen zelf meer invloed kunnen uitoefenen op de woning en de woonomgeving. In de Contreie is daarom ruimte gecreëerd voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO), een ontwikkelvorm waarbij starters in hoge mate bij het ontwikkel- en bouwproces betrokken zijn. De toekomstige bewoners bepalen zelf hoe de woning eruit gaat zien, waardoor de woningen beter aansluiten bij de wensen. Daarnaast kan samen bouwen veel voordelen opleveren doordat ze samen sturen op een scherpe prijs-kwaliteit verhouding.

Startersvereniging

Om woningen ‘voor en door starters’ te kunnen realiseren zal Thuisvester starten met het werven van kandidaten en het oprichten van een startersvereniging. Onder begeleiding van de woningcorporatie zal de planontwikkeling vervolgens van start gaan. Dat zijn de gemeente Oosterhout en Thuisvester overeengekomen. De gemeente verkoopt de daartoe benodigde gronden in de Contreie aan Thuisvester. Thuisvester verkoopt deze gronden vervolgens door aan de individuele kopers binnen de startersvereniging.

Voorwaarden

Voor het gebruik van deze gronden gelden wel verschillende uitgangspunten. Zo worden er minimaal 17 en maximaal 21 goedkope koopwoningen met een maximale prijs van 185.000 euro gebouwd. De gronden zijn bestemd voor starters op de koopwoningmarkt. Starters zijn woningzoekenden die voor het eerst een woning kopen, met een maximale leeftijd van 45 jaar en een maximaal jaarinkomen van 43.000 euro. De gemeente neemt de inrichting van het openbaar gebied op zich, maar doet dat wel in goed overleg met de startersvereniging.

Inschrijven geïnteresseerden

Kandidaten voor de startersvereniging kunnen zich vanaf woensdagavond 27 november tijdens de startersavond ‘Eerste woon-hulp voor starters’ laten informeren en inschrijven. Vanaf half acht zijn starters welkom bij Rabobank Amerstreek, Distributieweg 15 te Oosterhout. Tot 1 januari kunnen geïnteresseerden zich vervolgens ook inschrijven via de website www.thuisvester.nl.